Pour le technicien qui intervient.
L'éclairage de secours de la cabine doit fonctionner en cas de coupure secteur (autonomie minimum 1 heure). Le bouton d'alarme doit etre raccorde a un systeme permettant de joindre une personne en mesure d'alerter les secours en permanence (telealarme, gardiennage). Ces deux dispositifs sont critiques pour les personnes bloquees. Tester les deux a chaque visite de maintenance et consigner le resultat.
Un nivelage de cabine superieur a 20 mm par rapport au sol du palier constitue un risque de trebuchement, particulierement pour les personnes a mobilite reduite. Mesurer et ajuster le nivelage a chaque visite et apres toute intervention sur le groupe de traction ou le systeme de reperage. Consigner la valeur mesuree dans le rapport de visite. Le seuil d'alerte est de 15 mm, le seuil d'intervention immediate est de 20 mm.
Les glissieres de cabine et de contrepoids doivent etre inspectees et lubrifiees a chaque visite selon les preconisations du fabricant. Une glissiere seche provoque des vibrations, une usure acceleree des patins et une consommation electrique accrue. Vérifier l'etat des patins ou des galets de guidage : un jeu lateral superieur a 1 mm necessite un reglage. Nettoyer les glissieres de toute accumulation de graisse ancienne et de residus avant lubrification.
La gaine et le local machinerie doivent etre propres, secs et exempts de stockage non autorise. Photographier l'etat general a chaque visite annuelle minimum. Une infiltration d'eau dans la gaine peut detruire les équipements electriques et provoquer un court-circuit. Un local machinerie utilise pour du stockage viole le code du travail et constitue un risque d'incendie. Signaler toute anomalie au gestionnaire de l'immeuble par ecrit.
Pour le responsable / gestionnaire.
L'article R.134-6 du code de la construction et de l'habitation impose une visite de maintenance des ascenseurs au moins toutes les 6 semaines. Le prestataire doit remettre un rapport de visite a chaque intervention. Le carnet d'entretien doit etre conserve dans l'immeuble et presente sur demande. Le contrôle technique quinquennal par un organisme agréé est distinct de cette maintenance et egalement obligatoire. La non-realisation expose le proprietaire a des sanctions civiles et penales.
Le carnet d'entretien de l'ascenseur doit etre conserve pendant toute la durée de vie de l'appareil et mis a disposition du proprietaire, du syndicat de coproprietaires et de tout organisme de contrôle. Les rapports de contrôle technique quinquennal doivent etre conserves jusqu'au contrôle suivant et au moins 5 ans. Les non-conformites consignees dans ces rapports et non corrigees engagent directement la responsabilite civile du proprietaire en cas d'accident.
Pour l'auditeur et le contrôle de conformité.
L'éclairage de secours de la cabine doit fonctionner en cas de coupure secteur (autonomie minimum 1 heure). Le bouton d'alarme doit etre raccorde a un systeme permettant de joindre une personne en mesure d'alerter les secours en permanence (telealarme, gardiennage). Ces deux dispositifs sont critiques pour les personnes bloquees. Tester les deux a chaque visite de maintenance et consigner le resultat.
L'article R.134-6 du code de la construction et de l'habitation impose une visite de maintenance des ascenseurs au moins toutes les 6 semaines. Le prestataire doit remettre un rapport de visite a chaque intervention. Le carnet d'entretien doit etre conserve dans l'immeuble et presente sur demande. Le contrôle technique quinquennal par un organisme agréé est distinct de cette maintenance et egalement obligatoire. La non-realisation expose le proprietaire a des sanctions civiles et penales.
Le carnet d'entretien de l'ascenseur doit etre conserve pendant toute la durée de vie de l'appareil et mis a disposition du proprietaire, du syndicat de coproprietaires et de tout organisme de contrôle. Les rapports de contrôle technique quinquennal doivent etre conserves jusqu'au contrôle suivant et au moins 5 ans. Les non-conformites consignees dans ces rapports et non corrigees engagent directement la responsabilite civile du proprietaire en cas d'accident.
La gaine et le local machinerie doivent etre propres, secs et exempts de stockage non autorise. Photographier l'etat general a chaque visite annuelle minimum. Une infiltration d'eau dans la gaine peut detruire les équipements electriques et provoquer un court-circuit. Un local machinerie utilise pour du stockage viole le code du travail et constitue un risque d'incendie. Signaler toute anomalie au gestionnaire de l'immeuble par ecrit.
Consignes courtes à afficher près de l'équipement.
Si l'alarme incendie sonne, prenez l'escalier le plus proche. L'ascenseur peut s'arrêter entre deux niveaux et la cage devient un piège à fumée.
Restez calme dans la cabine. Appuyez longuement sur le bouton d'alarme jaune. Un opérateur répondra. Ne tentez jamais d'ouvrir les portes vous-même.
Ne dépassez jamais le nombre de personnes ou le poids affiché dans la cabine. Une surcharge peut bloquer l'ascenseur ou endommager les câbles.