Pour le technicien qui intervient.
Dans les immeubles comportant des appareils à gaz (chaudières à tirage naturel), une VMC défaillante peut provoquer un refoulement des gaz de combustion (CO) vers les logements. Tester systématiquement le tirage au niveau de chaque bouche d'extraction par la méthode de la fumée (bâton fumigène ou miroir de tirage). Un tirage insuffisant ou nul est une urgence sécurité à signaler immédiatement.
Le NF DTU 68.3 (ventilation mécanique controlée) fixe les règles de conception et de mise en oeuvre des VMC simple et double flux. Lors de l'audit, vérifier la conformité des conduits (section, pente, matériaux), la présence des entrées d'air dans les pièces principales et l'état des bouches d'extraction dans les pièces humides. Tout écart doit être référencé avec la clause DTU correspondante.
Mesurer le débit d'extraction à chaque bouche (salle de bains, cuisine, WC) avec un anémomètre ou un capteur de débit à capot. Les débits minimaux réglementaires sont fixés par l'arrêté du 24 mars 1982 (logements) : 15 m3/h en WC, 45 m3/h en cuisine avec cuisson au gaz. Un débit inférieur à 50% de la valeur nominale doit déclencher un entretien de la centrale.
Accéder à la centrale VMC en comble ou en chaufferie. Vérifier : l'état des roulements (vibrations, bruit), la présence et l'état du filtre (encrassement), les connexions électriques, l'isolation thermique des conduits. Un groupe à roulements usés génère un bruit perçu par les occupants et peut tomber en panne en hiver, période de besoin maximum de ventilation.
Pour le responsable / gestionnaire.
Ce schéma se couple à la fiche equipment building-ventilation-equipment via aud_lot_uuid (UUID 94fc4fab21fa4b445fdf3b28a40d612f). Ce rattachement est obligatoire pour l'alimentation du PPT. L'audit VMC doit être réalisé avant l'audit chauffage car les deux systèmes sont interdépendants dans les logements avec chauffage à combustion.
Une VMC simple flux perd de la chaleur par extraction d'air chaud. Une VMC double flux avec échangeur récupère 70 à 90% de cette énergie. Si les conduits existants le permettent, mentionner dans le rapport la faisabilité et l'économie d'énergie attendue (indicativement 10 à 15% sur la facture de chauffage dans les bâtiments bien isolés). Cette information est utile pour la priorisation des travaux dans le PPT.
Pour l'auditeur et le contrôle de conformité.
Dans les immeubles comportant des appareils à gaz (chaudières à tirage naturel), une VMC défaillante peut provoquer un refoulement des gaz de combustion (CO) vers les logements. Tester systématiquement le tirage au niveau de chaque bouche d'extraction par la méthode de la fumée (bâton fumigène ou miroir de tirage). Un tirage insuffisant ou nul est une urgence sécurité à signaler immédiatement.
Le NF DTU 68.3 (ventilation mécanique controlée) fixe les règles de conception et de mise en oeuvre des VMC simple et double flux. Lors de l'audit, vérifier la conformité des conduits (section, pente, matériaux), la présence des entrées d'air dans les pièces principales et l'état des bouches d'extraction dans les pièces humides. Tout écart doit être référencé avec la clause DTU correspondante.
Ce schéma se couple à la fiche equipment building-ventilation-equipment via aud_lot_uuid (UUID 94fc4fab21fa4b445fdf3b28a40d612f). Ce rattachement est obligatoire pour l'alimentation du PPT. L'audit VMC doit être réalisé avant l'audit chauffage car les deux systèmes sont interdépendants dans les logements avec chauffage à combustion.
Une VMC simple flux perd de la chaleur par extraction d'air chaud. Une VMC double flux avec échangeur récupère 70 à 90% de cette énergie. Si les conduits existants le permettent, mentionner dans le rapport la faisabilité et l'économie d'énergie attendue (indicativement 10 à 15% sur la facture de chauffage dans les bâtiments bien isolés). Cette information est utile pour la priorisation des travaux dans le PPT.